民泊 180 日、簡易宿所 365 日:但你嗰棟樓,可能連揀嘅資格都冇

睇日本一棟樓,好容易聽到「呢個可以做民宿」。但三種住宿制度入面你實際揀得邊種,由用途地域、建築文件、消防判定同區條例決定,唔係由你嘅商業計劃決定。本文由棟樓本身出發,逐道閘拆開講,並以豐島區 2026 年 12 月生效嘅新條例做實例。